选择合适的租户可能充满挑战,且结果未必如预期般顺利。
当问题发生时,我们专注于为您恢复收益。

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A landlord performing a credit check on a tenant
你做了哪些努力来了解即将与你建立财务关系的对象?

有备无患
了解您的租户是谁

寻找新租户可能令人兴奋,甚至如释重负;但他们真的是你想象中的那般吗?

新租约启动可能伴随诸多成本——需支付中介费,租户可能要求改造建筑或要求你承担新装修费用。前租户对建筑的改造可能需要恢复原状。

您可能需要支付律师费审查新租约,甚至预留工程融资成本。若涉及重大改造,还需聘请建筑师、工程师、规划师等专业人士。

房产投资虽昂贵,但您考虑的支出应是为获取更高回报。 谁将为你创造回报?你对其资质的审核是否充分?是否查阅过其财务报表并调查过担保人?

这些问题在启动新项目时往往令人避而不谈,却至关重要。

至少应为新投资伙伴进行信用核查——联系我们,我们可提供专业协助。

修复关系还是抛下他们?

有时,任何生意都会遭遇困境。
我们专精于协助业主解决租户问题。

有些业主因陷入拖欠租金的窘境而惊惶羞愧,有些无赖则毫不在乎,其余情况则各不相同。

您很可能为招租投入了资金,在双方存在善意的情况下,帮助租户重振旗鼓符合所有人的利益。这正是我们在大多数情况下首要追求的目标——收回您的租金并确保租户持续支付。

但有时租户可能完全拒付租金(或支付不足),既不承担日常开销,反而造成经济损失,却仍掌控着您的房产。这种情况下,有时咬牙驱逐租户并寻找新租客才是明智之举。

不过操作起来可能很棘手。 某些租户深谙规避驱逐的手段(即便存在租金拖欠),而寻找新租户也并非易事。

我们精通租赁条款,擅长谈判技巧,若您希望收回物业,我们将全力协助实现目标。 我们与商业租赁代理保持紧密合作,热衷于为客户开拓新渠道,重启租金流转。

最重要的是,我们会追讨欠款、追踪资金流向,并向担保人追责。

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我们运用您租赁协议中的工具,以追回您应得的款项。

常见问题解答

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